技术资料

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「Homeprice物业估价」研究人员运用「多层贝氏统计模型」 (Hierarchical Bayesian model) ，根据过往物业成交的记录进行估值。例如当系统要对某大厦的15楼F座进行估值时，系统将该单位和它周围的单位的过往交易记录进行严谨的数据分析。在分析过程中，「时间性」、「屋苑单位」、「楼层」是本系统估算物业市值的三大重要元素。

经过不断的改进和试验， 现时「Homeprice物业估价」结果的误差已达到比市场上真实成交价相差大约百分之五的水准。请按此超连结，阅读「Homeprice物业估价」系统在过去30天内估价的结果。

「Homeprice物业估价」的估值方法获得学术界认可，它被刊登于2010年International Real Estate Review 的第一期期刊。 如欲对该系统作进一步了解，请阅读本公司的研究报告。